漏水問題

　　本報訊南京昨天下午舉行土地拍賣會，一幅地塊以14212元/平方米的樓面地價，再造仙林板塊新單價“地王”。
　　這幅“迷你”NO.2013G76地塊實際出讓面積僅3萬平方米出頭，起拍樓麵價高達9475元/平方米，遠超之前“6”字頭的住宅用地起拍樓麵價，仍吸引了3家房企參與競拍。經過30輪激烈競價，昆侖沃華最終以4.5億拿下，其未來房價或直逼3萬元/平方米。目前，仙林大多數樓盤的銷售單價仍未超過2萬元/平方米，付出昂貴代價拿地的開發商稱，這一地價符合其預期。
　　今年以來，南京仙林的地價和房價可謂“齊頭併進”：地價一連三級跳，從7863元/平方米到10259元/平方米，如今又創新高；房價也是節節高漲，其中最高房價由朗詩保利麓院創造，售價高達2.5萬元/平方米。“地王”效應下，周邊開發商紛紛上調房價，購房人更顯焦灼，該區域單價2萬元以下樓盤銷售頻現火爆場面。比如，均價19000元/平方米的羊山湖花園11月首次開盤即售出九成，前日開發商加推又賣掉約七成，剛需一族被逼到房價相對便宜的句容寶華購房。（汪曉霞）　　（原標題：南京仙林又出“地王”）